Ceny okien. Początek 2022 ze spadkiem cen okien

Zimowy zastój w pracach montażowych oraz niższe w stosunku do jesieni ceny surowców, spowodowały stabilizację cen okien. Poziom cen okien wrócił do wartości z I półrocza 2021. Czy taki stan jednak się utrzyma?

Największym problemem roku 2021 były ceny i dostępność surowców. Miało to bardzo duży wpływ także na działalność branży stolarki. Problem dotyczył zarówno dostawców szkła, okuć, jak i profili z tworzyw sztucznych, drewna czy aluminium. To z kolei przełożyło się na producentów stolarki otworowej, którzy byli zmuszeni kilka razy w ciągu tego roku podnieść ceny swoich produktów.

Sprawdź aktualne ceny materiałów budowlanych

W marcu 2020 roku średnia cena ofertowa okien wyniosła 390 zł/m2, w połowie 2021 roku wzrosła do 550 zł/m2. W październiku 2021 ceny okien były średnio na poziomie 570 zł./m2. Jesienna analiza rynku okien zakończyła się stwierdzeniem, że w najbliższych miesiącach nie powinniśmy się spodziewać dalszego wzrostu cen okien. Już w październiku widać było spowolnienie dynamiki ich wzrostu, a okres zimowy trend ten powinien zachować. Przypomnijmy, że punkty handlowe oferowały wówczas ceny na poziomie 570 zł/m2. okna i było to zaledwie o 3,5 proc. więcej niż w połowie ub. roku. Charakterystyczne dla sytuacji jesiennej było wydłużanie terminu realizacji zamówień, niekiedy nawet powyżej 8 tygodni. Oznaczało to, że już w listopadzie portfele zamówień u producentów były wypełnione do końca roku.

Jakie będą ceny okien w 2022?

Maksymilian Miros, analityk Centrum Analiz Branżowych, podał, że w roku 2021 jedynie 4% producentów okien nie wprowadziło w pierwszym półroczu 2021 podwyżek cen okien, za to ponad połowa z nich wprowadzała w tym okresie podwyżki dwu- lub trzykrotnie. 28% ankietowanych producentów okien podnosiło ceny okien nawet 4 i więcej razy. 

Początek roku 2022 to czas tradycyjnych promocji cenowych, zbierania kolejnych zamówień, budowania portfela na nowyy sezon budowlany. Znalazło to swoje odzwierciedlenie w ofertach cenowych składanych w styczniu. Średnia cena, jaką oferowano w pierwszym miesiącu tego roku, wyniosła 550 zł/m2 okna (tworzywowe, białe, o wsp. Uw<1,0). Oznacza to, że cena była o 3,5% niższa od tej jesiennej i zrównała się z ceną oferowaną w czerwcu 2021 roku.

Rozpiętość cenowa ofert wahała się tym razem w przedziale 2000-2700 zł, a więc była mniejsza niż jesienią, kiedy to otrzymano wyceny wartości takiego samego zamówienia w wysokości od 2050 do 2900 zł. Radykalnemu skróceniu uległ również czas realizacji, gdyż zamówienie styczniowe najczęściej deklarowano dostarczyć po 4 tygodniach (asekuracyjnie czasami pisząc w ofercie o 4-5 tygodniach).

Zauważalnym zjawiskiem w ofertowaniu jest mniej propozycji udzielenia rabatu – zaledwie kilka ofert zawierało taką informację.

Czy ceny okien wzrosną?

Zimowy zastój w pracach montażowych oraz niższe w stosunku do jesieni ceny surowców, spowodowały stabilizację oferty cenowej na okna. Poziom cen wrócił do wartości z I półrocza 2021, a terminy realizacji skróciły się do 4 tygodni. Czy taki stan utrzyma się dłużej?

Wobec rosnących cen energii, wysokiego poziomu inflacji oraz rosnącej presji płacowej wielce prawdopodobnym wydaje się wzrost cen okien w kolejnych miesiącach, kiedy to rozpocznie się kolejny sezon budowlany.

Centrum Analiz Branżowych regularnie monitoruje sytuację na rynku stolarki. Regularnie też wysyła zapytania do punktów sprzedaży detalicznej z prośbą o wycenę konkretnego zestawu okien i drzwi balkonowych z białymi ramami i szkleniem trzyszybowym. Po każdej fali takiego badania otrzymuje kilkadziesiąt ofert, spośród których analizuje te, które spełniają określone kryteria. Uwzględniany jest w nich współczynnik przenikania ciepła Uw<1,0, termin realizacji oraz szczegóły specyfikacji. Wyniki takiej analizy porównywane są z wynikami z wcześniejszego okresu. Należy zwrócić uwagę, że analizowane są ceny detaliczne netto oferowane nabywcom indywidualnym. Nie są to ceny transakcyjne, gdyż nie uwzględniają ewentualnych upustów i rabatów.